É o valor patrimonial tributário do imóvel, usado pelas Finanças para calcular o IMI. Encontra-o na caderneta predial ou na área pessoal do Portal das Finanças; não é necessariamente o preço pelo qual comprou a casa.

A taxa é igual em todos os concelhos?

Não. Cada município fixa anualmente a taxa dentro dos limites legais. O distrito e o concelho ajudam a identificar a localização, mas deve confirmar a taxa publicada para o ano do imposto.

Este resultado é a nota de cobrança final?

Não. É uma estimativa do imposto antes de eventuais deduções fixas por dependentes, benefícios, majorações, minorações ou regras específicas do imóvel.

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Quanto vou pagar de IMI?

Indique o VPT que aparece na caderneta predial, escolha o distrito e o concelho e ajuste a taxa municipal quando já a conhece. O resultado é uma estimativa anual.

Introduza os seus valores

Fonte oficialCenário editável

Valor patrimonial tributário (VPT)€ReferênciaValor que consta na caderneta predial ou no Portal das Finanças; não é necessariamente o preço de compra.

Tipo de prédio

Distrito do imóvel

Concelho do imóvel

Taxa municipal de IMI%ReferênciaPrédios urbanos: normalmente entre 0,30% e 0,45%. Confirme a taxa anual do concelho no Portal das Finanças.

O distrito e o concelho identificam o imóvel, mas a taxa urbana pode variar por ano e até por freguesia. Confirme a taxa publicada para o ano em causa.

IMI ANUAL ESTIMADO450,00 €

VPT 150 000,00 € · taxa aplicada 0.30% · prédio urbano.

Levar este resultado

Estimativa indicativa. Confirme preços, impostos e condições com as entidades competentes antes de decidir.

COMO INTERPRETAR

Uma estimativa útil, não uma promessa

Estime o Imposto Municipal sobre Imóveis a partir do valor patrimonial tributário, tipo de prédio e município. O cálculo foi desenhado para mostrar rapidamente a ordem de grandeza e o efeito de cada variável.

Todos os valores podem ser alterados
A fórmula é recalculada instantaneamente
Pressupostos e limitações são identificados