O preço de uma remodelação depende do estado da casa, do nível de acabamento e das especialidades envolvidas. Um preço por metro quadrado é apenas o início da conversa.
Por que razão os orçamentos divergem
Duas propostas podem ter o mesmo preço por m² e incluir trabalhos muito diferentes. Demolição, entulho, instalações, licenças, projeto, IVA e acabamentos devem aparecer discriminados.
Peça o mesmo mapa de trabalhos a cada fornecedor e confirme marcas, quantidades, prazos e garantia.
Uma margem evita surpresas
Em casas antigas, paredes, canalização e eletricidade podem revelar problemas depois da demolição. Uma margem é prudente, mas deve ser acompanhada por alterações aprovadas por escrito.
Use o simulador para testar cenários e não para substituir uma visita técnica.
Checklist antes de decidir
- Definir o que está incluído
- Separar mão de obra e materiais
- Pedir três propostas comparáveis
- Reservar margem para imprevistos
Fontes consultadasINE — Custos de construção de habitação nova